3 Chemin de Carredon, 31700 Cornebarrieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 670 € à 3 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Carredon, 31700 Cornebarrieu, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Chemin de Carredon, 31700 Cornebarrieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monges à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Michel Retif à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Carredon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Carredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Carredon dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Carredon par rapport à la voie

Sur Chemin de Carredon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 3 Chemin de Carredon se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Carredon par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne

À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Carredon se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 15.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pibrac, 31700 Cornebarrieu(2,963 €)

Chemin de Payrolles, 31700 Cornebarrieu(2,852 €)

Impasse du Ruisseau, 31700 Cornebarrieu(2,839 €)

Rue Louis Blériot, 31700 Cornebarrieu(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Carredon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Carredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.