2 Avenue Latécoère, 31700 Cornebarrieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 437 € à 3 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Latécoère, 31700 Cornebarrieu, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°293 et de 0.15 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Avenue Latécoère, 31700 Cornebarrieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cornebarrieu.
2 niveaux - 1 logement - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Latécoère à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 432 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat La maison Montessori à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Latécoère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Latécoère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Latécoère dans son marché local

Prix du 2 Avenue Latécoère par rapport à la voie

Sur Avenue Latécoère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 2 Avenue Latécoère se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Latécoère par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne

À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Latécoère se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 19.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Testete, 31700 Cornebarrieu(3,052 €)

Impasse des Capitouls, 31700 Cornebarrieu(2,631 €)

Impasse de l'Autan, 31700 Cornebarrieu(3,492 €)

Rue des Pyrénées, 31700 Cornebarrieu(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Latécoère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Latécoère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.