3 Rue du Minervois, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Minervois, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Naurouze Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 155 logements - 156 parkings - 1771 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule - Seycheron à 141 mètres
- - Colomiers à 922 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 478 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 350 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 437 mètres
Ventes au 3 Rue du Minervois
Les 8 ventes au 3 Rue du Minervois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Minervois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Minervois par rapport à la voie
Sur Rue du Minervois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 3 Rue du Minervois se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Minervois par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Minervois se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 38.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Minervois
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Minervois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Minervois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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colomiers 31770
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