22 Rue du Fort, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 433 € à 3 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Fort, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue du Fort, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couderc à 130 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 411 mètres
- Collège privé Sainte-Thérèse à 284 mètres
- Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1262 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 613 mètres
- Ecole primaire publique Hélène Boucher à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 22 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 22 Rue du Fort se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Fort par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Fort se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 10.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Millassis, 31770 Colomiers(2,975 €)

Place Firmin Pons, 31770 Colomiers(3,023 €)

Allée du Berry, 31770 Colomiers(2,792 €)

Rue du Prat, 31770 Colomiers(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.