11 Rue du Fort, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue du Fort, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 11 Rue du Fort, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Prat-Couderc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Pons à 140 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 402 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 256 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1244 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 243 mètres
Ventes au 11 Rue du Fort
Les 2 ventes au 11 Rue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 11 Rue du Fort se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fort par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Fort se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 17.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Fort
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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