23 Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 214 € à 3 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 23 Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 8 logements - 559 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0345 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 164 mètres
- Colomiers à 1156 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 574 mètres
- Collège Léon Blum à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin Bel-Air dans son marché local

Prix du 23 Chemin Bel-Air par rapport à la voie

Sur Chemin Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 23 Chemin Bel-Air se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin Bel-Air par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Bel-Air se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 8.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prat, 31770 Colomiers(2,841 €)

Allée du Val d'Aran, 31770 Colomiers(2,796 €)

Chemin de Bouconne, 31770 Colomiers(2,783 €)

Petit Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.