9 Allée du Vicdessos, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Allée du Vicdessos, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Naurouze Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 455 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 137 mètres
- - Colomiers à 981 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 709 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 408 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 598 mètres
Ventes au 9 Allée du Vicdessos
Les 7 ventes au 9 Allée du Vicdessos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Vicdessos dans son marché local
Prix du 9 Allée du Vicdessos par rapport à la voie
Sur Allée du Vicdessos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 9 Allée du Vicdessos se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Vicdessos par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Vicdessos se situe 39.83 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 51.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée du Vicdessos
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Vicdessos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée du Vicdessos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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colomiers 31770
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