2 Allée du Vallon, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 926 €

de 3 020 € à 4 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Vallon, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°4 et de 7.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Allée du Vallon, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Perget Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pornic à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Internationnal School of Toulouse à 437 mètres
- Lycée privé Internationnal School of Toulouse à 437 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Deutsche Schule à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Allée du Vallon par rapport à la voie

Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 2 Allée du Vallon se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Vallon par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vallon se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 44.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade de Monturon, 31770 Colomiers(3,266 €)

Allée de Pornic, 31770 Colomiers(3,801 €)

Allée de Molène, 31770 Colomiers(3,113 €)

Petite Allée du Vallon, 31770 Colomiers(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.