8 Allée du Rouergue, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée du Rouergue, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 73 parkings - 1270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0308 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hall Comminges à 109 mètres
- - Colomiers à 710 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 332 mètres
- - Collège Voltaire à 332 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Rouergue dans son marché local
Prix du 8 Allée du Rouergue par rapport à la voie
Sur Allée du Rouergue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 8 Allée du Rouergue se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Rouergue par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Rouergue se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 14.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée du Rouergue
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée du Rouergue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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