7 Allée du Rouergue, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 508 € à 2 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée du Rouergue, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de 3.8 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 52 locaux.

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À propos du 7 Allée du Rouergue, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 97 logements - 52 locaux - 119 parkings - 2851 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hall Comminges à 49 mètres
- Colomiers à 706 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 203 mètres
- Collège Voltaire à 203 mètres
- Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 773 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée du Rouergue

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du Rouergue dans son marché local

Prix du 7 Allée du Rouergue par rapport à la voie

Sur Allée du Rouergue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 7 Allée du Rouergue se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Rouergue par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Rouergue se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 15.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Comminges, 31770 Colomiers(2,711 €)

Place des Monts Dore, 31770 Colomiers(2,406 €)

Place de la Poste, 31770 Colomiers(2,739 €)

Place des Fêtes, 31770 Colomiers(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du Rouergue

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.