3 Allée du Marcadau, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 270 € à 4 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Marcadau, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 Allée du Marcadau, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare Lamartine à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baronnies à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 900 mètres
- Collège Voltaire à 900 mètres
- Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1243 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 62 mètres
- Ecole élementaire publique Simone Veil à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Marcadau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Marcadau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Marcadau dans son marché local

Prix du 3 Allée du Marcadau par rapport à la voie

Sur Allée du Marcadau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3 Allée du Marcadau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Marcadau par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Marcadau se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 21.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bigorre, 31770 Colomiers(3,346 €)

Allée de la Côte d'Argent, 31770 Colomiers(4,511 €)

Allée des Balaitous, 31770 Colomiers(4,498 €)

Allée des Baronnies, 31770 Colomiers(4,506 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Marcadau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Marcadau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.