46 Allée du Maconnais, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 841 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Allée du Maconnais, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 46 Allée du Maconnais, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 1090 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forez à 235 mètres
- Colomiers Lycée International à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1373 mètres
- Collège Léon Blum à 451 mètres
- Ecole maternelle publique George Sand à 694 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Allée du Maconnais

Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée du Maconnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Allée du Maconnais dans son marché local

Prix du 46 Allée du Maconnais par rapport à la voie

Sur Allée du Maconnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 46 Allée du Maconnais se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Allée du Maconnais par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allée du Maconnais se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 39.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Bresse, 31770 Colomiers(2,744 €)

Allée de Bourgogne, 31770 Colomiers(2,268 €)

Allée du Velay, 31770 Colomiers(1,945 €)

Allée de la Meurthe, 31770 Colomiers(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 46 Allée du Maconnais

Les biens actuellement en vente autour du 46 Allée du Maconnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.