98 Allée du Falcou, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 769 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Allée du Falcou, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 053 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 98 Allée du Falcou, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Gascogne à 274 mètres
- Colomiers à 1079 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 423 mètres
- Collège Voltaire à 423 mètres
- Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 92 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Allée du Falcou

Aucune vente n'a été recensée au 98 Allée du Falcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Allée du Falcou dans son marché local

Prix du 98 Allée du Falcou par rapport à la voie

Sur Allée du Falcou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 98 Allée du Falcou se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Allée du Falcou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Allée du Falcou se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 12.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fenassiers, 31770 Colomiers(2,737 €)

Allée de la Gimone, 31770 Colomiers(2,874 €)

Allée de l'Aubisque, 31770 Colomiers(3,156 €)

Impasse du Falcou, 31770 Colomiers(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 98 Allée du Falcou

Les biens actuellement en vente autour du 98 Allée du Falcou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.