4 Allée du Falcou, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée du Falcou, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 287 mètres
- - Colomiers Lycée International à 871 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 624 mètres
- - Collège Voltaire à 624 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 285 mètres
Ventes au 4 Allée du Falcou
Les 2 ventes au 4 Allée du Falcou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Falcou dans son marché local
Prix du 4 Allée du Falcou par rapport à la voie
Sur Allée du Falcou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 4 Allée du Falcou se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Falcou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Falcou se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 28.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée du Falcou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Falcou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée du Falcou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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