3 Allée du Canigou, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 246 € à 3 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Canigou, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°5 et de 1.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Allée du Canigou, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oratoire à 178 mètres
- Colomiers à 1222 mètres
- Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 757 mètres
- Collège Jean Jaurès à 650 mètres
- Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 612 mètres
- Ecole élémentaire publique Lamartine à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Canigou dans son marché local

Prix du 3 Allée du Canigou par rapport à la voie

Sur Allée du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 3 Allée du Canigou se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Canigou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Canigou se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -2.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Agly, 31770 Colomiers(2,978 €)

Chemin du Vallespir, 31770 Colomiers(2,948 €)

Allée de la Fontaine, 31770 Colomiers(2,910 €)

Allée de la Têt, 31770 Colomiers(2,555 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.