32 Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 682 € à 3 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°30 et de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 32 Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noirmoutier à 112 mètres
- Colomiers Lycée International à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 401 mètres
- Lycée général et technologique international Victor Hugo à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Savary à 810 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée de Noirmoutier

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de Noirmoutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée de Noirmoutier dans son marché local

Prix du 32 Allée de Noirmoutier par rapport à la voie

Sur Allée de Noirmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 32 Allée de Noirmoutier se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée de Noirmoutier par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de Noirmoutier se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 13.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Concarneau, 31770 Colomiers(3,456 €)

Allée René Descartes, 31770 Colomiers(3,163 €)

Allée de Dinan, 31770 Colomiers(3,616 €)

Allée de la Sèvre, 31770 Colomiers(3,302 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée de Noirmoutier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée de Noirmoutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.