22 Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 792 € à 3 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°24 et de 0.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 22 Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noirmoutier à 136 mètres
- Colomiers Lycée International à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 416 mètres
- Lycée général et technologique international Victor Hugo à 445 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Savary à 873 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée de Noirmoutier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Noirmoutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de Noirmoutier dans son marché local

Prix du 22 Allée de Noirmoutier par rapport à la voie

Sur Allée de Noirmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 22 Allée de Noirmoutier se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de Noirmoutier par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Noirmoutier se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 23.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Concarneau, 31770 Colomiers(3,456 €)

Allée René Descartes, 31770 Colomiers(3,163 €)

Allée de Dinan, 31770 Colomiers(3,616 €)

Allée de la Sèvre, 31770 Colomiers(3,302 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de Noirmoutier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Noirmoutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.