2 Allée de l'Armagnac, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Armagnac, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 2 Allée de l'Armagnac, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Falcou-Fenassiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers à 170 mètres
- - Colomiers à 877 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 319 mètres
- - Collège Voltaire à 319 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Allée de l'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 2 Allée de l'Armagnac se situe 45.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Armagnac par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l'Armagnac se situe 76.8 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 42.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Armagnac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de l'Armagnac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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