7 Allée de Guérande, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée de Guérande, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Perget Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 0 local - 529 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monturon à 46 mètres
- - Colomiers Lycée International à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 196 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 633 mètres
Ventes au 7 Allée de Guérande
Les 4 ventes au 7 Allée de Guérande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Guérande dans son marché local
Prix du 7 Allée de Guérande par rapport à la voie
Sur Allée de Guérande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 7 Allée de Guérande se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Guérande par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de Guérande se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 28.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée de Guérande
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Guérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée de Guérande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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