21 Allée de Guérande, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 1 807 € à 3 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée de Guérande, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 21 Allée de Guérande, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Perget Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monturon à 120 mètres
- Colomiers Lycée International à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 200 mètres
- Lycée général et technologique international Victor Hugo à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Savary à 693 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée de Guérande

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée de Guérande dans son marché local

Prix du 21 Allée de Guérande par rapport à la voie

Sur Allée de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 21 Allée de Guérande se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée de Guérande par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de Guérande se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 1.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 31770 Colomiers(2,777 €)

Allée de Concarneau, 31770 Colomiers(3,456 €)

Rond-point Victor Hugo, 31770 Colomiers(2,264 €)

Allée de la Loire, 31770 Colomiers(2,446 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée de Guérande

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée de Guérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.