2 Allée de Guérande, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de Guérande, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Perget Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0415 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monturon à 155 mètres
- - Colomiers Lycée International à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 309 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Guérande dans son marché local
Prix du 2 Allée de Guérande par rapport à la voie
Sur Allée de Guérande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Allée de Guérande se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Guérande par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Guérande se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 32.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de Guérande
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Guérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de Guérande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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colomiers 31770
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