3 Rue Saint-roch, 31440 Cierp-Gaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 863 € à 1 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Saint-roch, 31440 Cierp-Gaud, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Saint-roch, 31440 Cierp-Gaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1649 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cierp-Gaud - Gendarmerie à 393 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire publique Jeanne Lewin à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-roch

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-roch dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 3 Rue Saint-roch se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-roch par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne

À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-roch se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Cierp-Gaud et -54.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a baissé de 25.46 % sur 1 an et baissé de 46.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 31440 Cierp-Gaud(1,090 €)

Rue du Docteur Huguet, 31440 Cierp-Gaud(1,085 €)

Chemin du Clos, 31440 Cierp-Gaud(1,294 €)

Le Clos, 31440 Cierp-Gaud(1,271 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-roch

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.