1 Chemin de Nougaros, 31440 Cierp-Gaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 042 €

de 880 € à 1 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin de Nougaros, 31440 Cierp-Gaud, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Chemin de Nougaros, 31440 Cierp-Gaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1359 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cierp-Gaud - Cité Douanes à 404 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire publique Jeanne Lewin à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Nougaros

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Nougaros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de Nougaros dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Nougaros par rapport à la voie

Sur Chemin de Nougaros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 1 Chemin de Nougaros se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Nougaros par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne

À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Nougaros se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -61.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a baissé de 25.6 % sur 1 an et baissé de 46.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 31440 Cierp-Gaud(1,215 €)

Rue de la Coume, 31440 Cierp-Gaud(1,087 €)

Rue de Soueste, 31440 Cierp-Gaud(1,076 €)

Rue du Presbytère, 31440 Cierp-Gaud(1,122 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Nougaros

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Nougaros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.