5 Avenue de Rouziet, 31440 Cierp-Gaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 788 € à 1 521 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue de Rouziet, 31440 Cierp-Gaud, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°2 et de 5.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 5 Avenue de Rouziet, 31440 Cierp-Gaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1725 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cierp-Gaud - Gendarmerie à 164 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire publique Jeanne Lewin à 417 mètres

Ventes au 5 Avenue de Rouziet

Une vente a été recensée au 5 Avenue de Rouziet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

147 760 €(2 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

5 Avenue de Rouziet, 31440 Cierp-Gaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Rouziet dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Rouziet par rapport à la voie

Sur Avenue de Rouziet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 5 Avenue de Rouziet se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Rouziet par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne

À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Rouziet se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Cierp-Gaud et -52.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a baissé de 25.6 % sur 1 an et baissé de 46.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Huguet, 31440 Cierp-Gaud(1,082 €)

Chemin de Spone, 31440 Cierp-Gaud(1,112 €)

Rue du Hourmigué, 31440 Cierp-Gaud(1,230 €)

Chemin du Char, 31440 Cierp-Gaud(1,133 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Rouziet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Rouziet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.