12 rue du pigeonnier, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 rue du pigeonnier, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 3 logements - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2302 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2303 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du pigeonnier dans son marché local
Prix du 12 rue du pigeonnier par rapport à la voie
Sur rue du pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 12 rue du pigeonnier se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du pigeonnier par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du pigeonnier se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Cépet et 15.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue du pigeonnier
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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