39 b Rue des Prés, 31620 Cépet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 171 € à 2 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 b Rue des Prés, 31620 Cépet, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°37 bis et de 0.07 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 b Rue des Prés, 31620 Cépet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1647 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépet - La Corvette à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Paule à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 39 b Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 39 b Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 b Rue des Prés dans son marché local

Prix du 39 b Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 39 b Rue des Prés se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 b Rue des Prés par rapport à Cépet et à Haute-Garonne

À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 b Rue des Prés se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Cépet et 0.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.