1 Résidence du Verger, 31620 Cépet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 312 € à 3 050 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Résidence du Verger, 31620 Cépet, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1 Résidence du Verger, 31620 Cépet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cépet.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Paule à 75 mètres

Ventes au 1 Résidence du Verger

Une vente a été recensée au 1 Résidence du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021

225 000 €(2 368 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

1 Résidence du Verger, 31620 Cépet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Résidence du Verger dans son marché local

Prix du 1 Résidence du Verger par rapport à la voie

Sur Résidence du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 Résidence du Verger se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Résidence du Verger par rapport à Cépet et à Haute-Garonne

À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence du Verger se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Cépet et -6.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 31620 Cépet(2,785 €)

Rue des Cerisiers, 31620 Cépet(2,938 €)

Impasse des Tournesols, 31620 Cépet(2,963 €)

Rue des Prés, 31620 Cépet(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 1 Résidence du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Résidence du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.