4 Impasse des Magnolias, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse des Magnolias, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - Route De Labastide à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 537 mètres
Ventes au 4 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 4 Impasse des Magnolias se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Magnolias se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Cépet et -17.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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