76 Chemin de Mourau, 31620 Cépet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 175 € à 3 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Chemin de Mourau, 31620 Cépet, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°90 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 76 Chemin de Mourau, 31620 Cépet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1210 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Paule à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Chemin de Mourau

Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin de Mourau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Chemin de Mourau dans son marché local

Prix du 76 Chemin de Mourau par rapport à la voie

Sur Chemin de Mourau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 76 Chemin de Mourau se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Chemin de Mourau par rapport à Cépet et à Haute-Garonne

À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin de Mourau se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Cépet et -7.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 31620 Cépet(2,595 €)

Lotissement la Clef des Champs, 31620 Cépet(2,940 €)

rue des orchidées sauvages, 31620 Cépet(2,691 €)

Route de Saint Sauveur, 31620 Cépet(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 76 Chemin de Mourau

Les biens actuellement en vente autour du 76 Chemin de Mourau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.