10 Rue Montserrat, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Montserrat, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 742 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
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À propos du 10 Rue Montserrat, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 61 logements - 100 parkings - 2397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0971 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0972 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0585 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 168 mètres
- - Cazères à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 153 mètres
Ventes au 10 Rue Montserrat
Les 24 ventes au 10 Rue Montserrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montserrat dans son marché local
Prix du 10 Rue Montserrat par rapport à la voie
Sur Rue Montserrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 10 Rue Montserrat se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montserrat par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Montserrat se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 44.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Montserrat
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Montserrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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