12 Rue Massenet, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Massenet, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Rue Massenet, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 342 mètres
- - Cazères à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 952 mètres
- - Collège du Plantaurel à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 12 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 12 Rue Massenet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Massenet par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Massenet se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Cazères et 53.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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