2 Rue Jean Cocteau, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Cocteau, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 855 €/m²0 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 2 Rue Jean Cocteau, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1476 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1445 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 604 mètres
- - Cazères à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1251 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1412 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1251 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 875 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Rue Jean Cocteau se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cocteau se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -31.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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