3 Rue Gambetta, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gambetta, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 472 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 318 mètres
- - Cazères à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 794 mètres
- - Collège du Plantaurel à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Cazères et -41.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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