2 Rue Gabriel Manière, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Manière, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 2 Rue Gabriel Manière, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 1220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1620 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1624 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 446 mètres
- - Cazères à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1103 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1239 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 700 mètres
Ventes au 2 Rue Gabriel Manière
Les 5 ventes au 2 Rue Gabriel Manière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Manière dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Manière par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Manière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Rue Gabriel Manière se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Manière par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Manière se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 37.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Manière
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