3 Rue Froissard, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Froissard, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 640 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Rue Froissard, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 90 mètres
- - Cazères à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 823 mètres
- - Collège du Plantaurel à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Froissard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Froissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Froissard dans son marché local
Prix du 3 Rue Froissard par rapport à la voie
Sur Rue Froissard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 3 Rue Froissard se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Froissard par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Froissard se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Cazères et 48.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Froissard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Froissard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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