8 Rue Emile Zola, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 935 € à 1 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Emile Zola, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Emile Zola, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 114 mètres
- Cazères à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 756 mètres
- Collège du Plantaurel à 634 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 756 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Hourride à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Zola se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Cazères et -51.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères(1,286 €)

Rue Camille Monthieu, 31220 Cazères(1,385 €)

Boulevard Paul Gouzy, 31220 Cazères(1,300 €)

Rue de Las Clotes, 31220 Cazères(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.