13 bis Rue du Val d’Aran, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 303 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue du Val d’Aran, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°14 et de 9.94 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 bis Rue du Val d’Aran, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 443 mètres
- Cazères à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Val d’Aran

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Val d’Aran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue du Val d’Aran dans son marché local

Prix du 13 bis Rue du Val d’Aran par rapport à la voie

Sur Rue du Val d’Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 13 bis Rue du Val d’Aran se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue du Val d’Aran par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Val d’Aran se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -33.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Volp, 31220 Cazères(1,846 €)

Rue Montserrat, 31220 Cazères(1,820 €)

Avenue de Saleich, 31220 Cazères(1,942 €)

Rue de Tersac, 31220 Cazères(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue du Val d’Aran

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue du Val d’Aran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.