2 Rue du Comminges, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 386 € à 2 106 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Comminges, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°9 bis et de 3.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue du Comminges, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1246 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 902 mètres
- Collège du Plantaurel à 620 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 902 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique des capucins à 325 mètres

Ventes au 2 Rue du Comminges

Une vente a été recensée au 2 Rue du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

149 758 €(1 576 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•95 m²

2 Rue du Comminges, 31220 Cazères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Comminges dans son marché local

Prix du 2 Rue du Comminges par rapport à la voie

Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Rue du Comminges se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Comminges par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Comminges se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Cazères et -37.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 31220 Cazères(1,806 €)

Impasse des Capucins, 31220 Cazères(1,716 €)

Rue des Capucins, 31220 Cazères(1,490 €)

Rue du Ramier, 31220 Cazères(1,441 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Comminges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.