7 Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 293 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 7 Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 158 mètres
- - Cazères à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 841 mètres
- - Collège du Plantaurel à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 7 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 7 Rue du 4 Septembre se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 4 Septembre par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 4 Septembre se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Cazères et -52.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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