39 Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 260 € à 2 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 et de 0.31 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 36 mètres
- Cazères à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 761 mètres
- Collège du Plantaurel à 605 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 761 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique des capucins à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 39 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 39 Rue du 4 Septembre se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du 4 Septembre par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du 4 Septembre se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Cazères et 48.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 31220 Cazères(1,555 €)

Rue Gaston Phoebus, 31220 Cazères(1,537 €)

Boulevard Jean Jaurès, 31220 Cazères(1,444 €)

Rue Taillefer, 31220 Cazères(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.