3 Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 373 € à 1 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 15.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1360 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 168 mètres
- Cazères à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 848 mètres
- Collège du Plantaurel à 721 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 848 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique des capucins à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 3 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Rue du 4 Septembre se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 4 Septembre par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 4 Septembre se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Cazères et 48.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 31220 Cazères(1,555 €)

Rue Gaston Phoebus, 31220 Cazères(1,537 €)

Boulevard Jean Jaurès, 31220 Cazères(1,444 €)

Rue Taillefer, 31220 Cazères(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.