25 Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 99 mètres
- - Cazères à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 798 mètres
- - Collège du Plantaurel à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 25 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 25 Rue du 4 Septembre se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 4 Septembre par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du 4 Septembre se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Cazères et 55.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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