13 Rue des Pourtaoux, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Pourtaoux, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 69 parkings - 2963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1212 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1210 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 237 mètres
- - Cazères à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1188 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1275 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1188 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 488 mètres
Ventes au 13 Rue des Pourtaoux
Les 30 ventes au 13 Rue des Pourtaoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pourtaoux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pourtaoux par rapport à la voie
Sur Rue des Pourtaoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 13 Rue des Pourtaoux se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pourtaoux par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Pourtaoux se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 45.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Pourtaoux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Pourtaoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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