23 Rue des Mûriers, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Mûriers, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1646 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1645 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 473 mètres
Ventes au 23 Rue des Mûriers
Les 2 ventes au 23 Rue des Mûriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 23 Rue des Mûriers se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mûriers par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mûriers se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Cazères et -43.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Mûriers
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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