4 Rue des Genêts, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 575 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Genêts, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°2 et de 0.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Rue des Genêts, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1457 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 894 mètres
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 891 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 4 Rue des Genêts se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genêts se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -31.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Labrioulette, 31220 Cazères(1,830 €)

Avenue de Saleich, 31220 Cazères(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.