23 Rue de l’Etang, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 034 € à 2 053 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de l’Etang, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°25 mais inférieur de 9.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 23 Rue de l’Etang, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1233 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 1061 mètres
- Cazères à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1343 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 1343 mètres

Ventes au 23 Rue de l’Etang

Une vente a été recensée au 23 Rue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2019

165 000 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

23 Rue de l’Etang, 31220 Cazères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l’Etang dans son marché local

Prix du 23 Rue de l’Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 23 Rue de l’Etang se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l’Etang par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Etang se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Cazères et -39.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourdoue, 31220 Cazères(1,431 €)

Avenue de Saint Cizy, 31220 Cazères(1,840 €)

Chemin de Devèze, 31220 Cazères(1,653 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.