1 Rue de Gascogne, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 404 € à 2 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Gascogne, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 7.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Rue de Gascogne, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1318 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 527 mètres
- Cazères à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 770 mètres
- Collège du Plantaurel à 477 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 770 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique des capucins à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 1 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 1 Rue de Gascogne se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Gascogne par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gascogne se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Cazères et -41.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 31220 Cazères(1,797 €)

Rue de la Pointe, 31220 Cazères(1,593 €)

Rue des Fleurs, 31220 Cazères(1,577 €)

Rue de la Bigorre, 31220 Cazères(1,604 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.