3 Rue Abbé Espagnat, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 102 € à 1 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Abbé Espagnat, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Abbé Espagnat, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 175 mètres
- Cazères à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 821 mètres
- Collège du Plantaurel à 707 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 821 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Hourride à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Abbé Espagnat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abbé Espagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Abbé Espagnat dans son marché local

Prix du 3 Rue Abbé Espagnat par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Espagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 3 Rue Abbé Espagnat se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Abbé Espagnat par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abbé Espagnat se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Cazères et 55.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères(1,452 €)

Rue Camille Monthieu, 31220 Cazères(1,296 €)

Place de l’Hotel de Ville, 31220 Cazères(1,586 €)

Rue Victor Hugo, 31220 Cazères(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Abbé Espagnat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abbé Espagnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.