2 Rue Abbé Espagnat, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Abbé Espagnat, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 2 Rue Abbé Espagnat, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 2 logements - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 176 mètres
- - Cazères à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 822 mètres
- - Collège du Plantaurel à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbé Espagnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbé Espagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Espagnat dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Espagnat par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Espagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue Abbé Espagnat se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Espagnat par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbé Espagnat se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Cazères et -53.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Abbé Espagnat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abbé Espagnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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