8 Avenue Hector d’Espouy, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 336 € à 2 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Hector d’Espouy, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 8 Avenue Hector d’Espouy, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 2 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1430 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 189 mètres
- Cazères à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 662 mètres
- Collège du Plantaurel à 440 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 662 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 125 mètres
- Ecole élémentaire publique des capucins à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Hector d’Espouy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Hector d’Espouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Hector d’Espouy dans son marché local

Prix du 8 Avenue Hector d’Espouy par rapport à la voie

Sur Avenue Hector d’Espouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 8 Avenue Hector d’Espouy se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Hector d’Espouy par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Hector d’Espouy se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -29.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Serres, 31220 Cazères(1,821 €)

Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères(1,919 €)

Rue de la Pointe, 31220 Cazères(1,599 €)

Avenue de Palaminy, 31220 Cazères(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Hector d’Espouy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Hector d’Espouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.